**城首期1#,2#楼商铺烟道工程项目

招标文件

目录

第一章投标须知 .............................................................................................................. Ⅰ-1 第二章招标项目简介 ...................................................................................................... Ⅱ-1 第三章投标报价表 ............................................................................................................ Ⅲ- 第四章招标文件综合说明 .............................................................................................. Ⅳ-8 第五章投标文件的编制 .................................................................................................. Ⅴ-1 第六章开标、中标资格及定标的相关规定 .................................................................. Ⅵ-1 第七章投标文件标准格式 .............................................................................................. Ⅶ-1 第八章合同书格式 ................................................................................................. Ⅷ-M-VII

第一章投标须知

一
、招标形式:邀请招标,由招标单位组织内部相关部门自行开标。

二、回标截止日期: 2014年 4 月11日14时00分


。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标

。投标单位回标须直接送达给投标文件接收人
。经济标制作人及法定代表授权委托人必须到达开标现场

。

三、投标文件接收人:李艳沫联系电话:0431-89153824 13504709735 地址:**市解放大路2677号光大大厦17楼;邮编:130000

四、中标原则:

1
、在满足招标单位招标要求的前提下,报价最低的投标单位中标

。

2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查,投标书的总报价误差率超过3%或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格。

五

、投标单位在领取招标文件时必须交纳投标保证金金额:人民币壹万元,收款单位、开户行及帐号如下:单位名称:**盛基房地产开发有限公司;开户银行:光大银行**分行营业部;银行帐号: 35910188000319604
。(注:投标保证金必须以单位名义存缴,提交投标保证金时,一定要在存款单备注中注明“xx公司缴纳xx工程投标保证金”,否则无法退还
。)投标人必须提供银行出具的入账单,确保投标保证金已交纳
。

六
、中标单位须在签订合同后7天内交纳金额为按合同暂定总价的3% 的履约保证金或5% 的履约银行保函


。收款单位、开户行及帐号如下:单位名称:**盛基房地产开发有限公司;开户银行:光大银行**分行营业部;银行帐号:35910188000319604
。

七
、投标单位应认真阅读招标文件所附合同书(包括“通用条款”),若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出,否则视为已接受招标文件所附合同书条款(包括“通用条款”)。投标单位中标后,须按招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同;否则,招标单位有权取消该投标单位的中标资格及不予返还投标保证金
。

八

、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清,应在回标截止时间前 3 天以书面形式向招标单位提出

。投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位臵
、情况
、道路
、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包报价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

招标单位招标答疑联系人:李艳沫联系电话:0431-89153824 13504709735传真: 0431-89829621

。

现场踏勘联系人:李松,联系电话:13620781887
。

九
、为杜绝商业贿赂现象,共同营造公平、公正的竞争环境,投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的《公平竞争承诺书》(见附件九)。

十


、敬请各投标单位在参与投标过程中,将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待,或索取礼

金
、礼品
、礼券
、其他利益,或故意刁难、显失公平现象,向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下:

举报电话及联系人:020-89182890
、13798197799 潘先生

020-89182674

、13826199754 陈先生

举报传真: 020-89182679

举报电子邮箱: [email protected]

举报地址:广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心35楼监察室(邮政编码510620)

我司承诺:对所有举报信息及时调查处理,对举报来源严格保守秘密,对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。

第二章招标项目简介

一
、工程发包单位:**盛基房地产开发有限公司。

二、招标项目名称:**恒大城首期1#
、2#楼商铺烟道工程
。

三、招标项目地点:项目位于**市北三环与长农公路交汇处
。

四
、招标项目概况:

本次招标项目为**恒大城首期1#


、2#楼商铺烟道工程,具体包含恒大城1#、2#楼室外外立面商业烟道的设计
、制作及安装等。

五


、招标范围和内容:

(一)招标范围:**恒大城首期1#、2#楼商铺烟道设计、制作及安装工程,具体包含1#、2#楼室外外立面的商铺烟道的方案设计及施工图设计

、烟道及连接件制作及安装,烟道固定件的制作与安装、烟道风帽制作与安装
、破坏原有建筑外墙节点处理
、工程施工、工程竣工验收、配合招标人通过环保部门验收整改施工等全部内容。要求烟道设计的规格尺寸为1200*400mm,材质为1.2mm厚的镀锌钢板
。投标人在施工前需提供烟道设计施工图请招标人确认并按招标人盖章确认后的施工图进行施工。

(二)招标内容:本次含商铺烟道方案设计及施工图设计
、烟道及连接件制作及安装、烟道固定件的制作与安装、烟道风帽制作与安装、破坏原有建筑外墙临时处理、工程施工


、工程竣工验收及通过环保部门验收等全部内容。

六
、现场施工条件

1
、具备施工用水用电条件,招标单位提供水
、电源点, 费用由承包单位承担。

2、投标人须在招标人指定的场地自行解决办公场所和住宿问题,并承担相应的费用
。

七、质量要求(或技术标准)

1、满足环保局验收部门要求,满足国家现行的有关标准及施工验收规范要求


。

2
、投标人采购的主要材料必须经招标人验收合格后方可使用
。未经招标人验收的主要材料,投标人擅自使用的,造成返工及另行购料安装所引起的一切费用,由投标人承担,对招标人造成损失的,投标人应予以赔偿。

3
、烟道规格为1200*400mm、材质为1.2mm厚镀锌钢板,烟道外刷同外墙涂料颜色的油漆。

八
、材料、设备参数及档次

投标单位提供的材料必须保证质量、全新

、安全
、可靠,其性能、品种


、型号规格必须满足我司设计要求及行业相关技术规范要求。

九、开工时间和工期要求

一、开工时间:1#


、2#楼暂定2014年5月1日,实际开工日期以现场监理工程师开工令为准。

总工期:30日历天
。

节点工期:收到中标通知书后2天内出设计施工图供招标人审核
。

十、投标报价及承包方式

(一)、投标报价:

各投标单位报价书均应严格按本招标文件第三章的报价表所要求的格式报价。

(二)

、投标报价形式:

(1)、投标人依照发标人提供的招标文件
、招标要求、标准清单等,编制工程量清单,结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案,按照企业定额及市场价格自主报价;投标人应充分考虑综合单价包干所包含费用内容
。作为结算依据的施工方案,投标单位必须明确提出并报价,经甲方审核同意后方可执行,否则不予认可。

(2)

、甲方提供的标准清单未包含的清单项,投标单位可根据实际工程单列补充清单(原标准清单已包含的内容不得拆分单列)

。

(3)
、投标报价采用清单全费用综合单价报价。

(4)
、若设计图纸上的对具体材质、施工工艺等要求与标准清单内容不一致时,以最终施工图纸及招标单位确认的方案为准
。

(5)
、投标单位对报出的报价表完整性负责。

(6)投标单位自行复核招标文件中的工程量清单,如投标单位认为工程量清单中所列项目及工程量有漏项,在补充清单中列出并自行报价,如果不提,招标单位将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中,在合同执行中将不予以考虑

。

(三)、报价费用组成说明:

(1)投标报价采用全费用清单综合单价,综合单价﹦主材价+其他费.

主材费是指:货到工地的交货价
。

其他费是指:除主材费外的一切费用,包括但不限于设计费、人工费
、材料费

、机械费
、材料损耗费

、工程所须的各种材料检测费及试验费
、材料场内运输费、技术处理费

、材料的卸车

、吊装

、场内运转及保管等费用
、高层建筑增加费
、脚手架搭拆费
、破坏原有建筑外墙的节点处理费、合同工期内的赶工费

、技术措施费(包括冬季及异常气候施工措施费)、管理费
、文明施工措施费(包括施工区域围蔽等)

、垃圾清运到发包人指定堆放费用、临时设施费

、施工用水用电费用及其它措施费


、税金、利润

、工程保修费(质量保修2年)及本合同虽未提及但投标人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。

(2)投标报价包含完成招标内容的全部费用(含方案设计及施工图设计、工程材料供应
、工程施工、工程验收等全部内容)和风险
。

(四)、承包方式:

1

、包施工图设计
、包工包料、包工期

、包质量
、包安全
、包文明施工
、包验收、包市场风险

、包利润

、包税金等按综合单价包干,工程量按实结算的方式承包
。

十一
、附件:附件一:标准清单

第三章投标报价表

一、投标报价表格式

附表1

、投标报价汇总表

附表2、工程量清单报价表

附表3
、主要材料清单表

附表4
、合同变更及费用增加报价表

附表5、优化方案内容及节省工程造价列表

附表1

投标报价汇总表

工程名称:**恒大城1#
、2#楼商铺烟道工程

序号单项工程名称投标报价(元)备注

1 1#楼商铺烟道工程综合单价包干

2 2#楼商铺烟道工程综合单价包干

合计

投标单位(盖章):

法人代表人或授权委托人(签字):

投标日期:

附表2

工程量清单报价表工程名称:**恒大城1#楼商铺烟道工程

序号项目名称规格/型号清单工程内容

单

位

暂定

工程

量

综合单价

(元)

综合单价组成

合价(元)

备注

主材单

价

(元)

其他费

用

(元)

④①=②+③②③

⑤=④×

①

1 商铺烟道制作1200*400mm 包含但不限于以下

内容: 1.烟道设

计;2.烟道及连接

件制作;3.固定件

的制作。

m2 864

2 商铺烟道安装1200*400mm 包含但不限于以下

内容: 1.烟道吊

装、运输
、安装;

3.固定件的安装;

4.破坏原有建筑外

墙节点处理等。

m2 864

3 烟道风帽制作1200*400mm 包含但不限于以下

内容: 1.风帽设

计;2.风帽制作;

3.连接件的制作

等;4、油漆两遍。

个 3

4 烟道风帽安装1200*400mm 包含但不限于以下

内容: 1.风帽的吊

装
、运输

、安装;

3.连接件的安装

等;

个 3

5 烟道及风帽油

漆

1,油漆两遍;2
、

镀锌板基层处理;

M2 870

6 补充清单(投标单位认为需明确增加的项

目)

…

合计(元)

工程量清单报价表工程名称:**恒大城2#楼商铺烟道工程

序号项目名称规格/型号清单工程内容

单

位

暂定

工程

量

综合单价

(元)

综合单价组成

合价(元)

备注

主材单

价

(元)

其他费

用

(元)

④①=②+③②③

⑤=④×

①

1 商铺烟道制作1200*400mm 包含但不限于以下

内容: 1.烟道设

计;2.烟道及连接

件制作;3.固定件

的制作
。

m2 864

3 烟道风帽制作1200*400mm 包含但不限于以下

内容: 1.风帽设

计;2.风帽制作;

3.连接件的安装

等;4、油漆两遍。

个 3

4 烟道风帽安装1200*400mm 包含但不限于以下

内容: 1.风帽的吊

装
、运输
、安装;

3.连接件的安装

等;

个 3

5 烟道及风帽油

漆

1,油漆两遍;2

、

镀锌板基层处理
。

M2 870

6 补充清单(投标单位认为需明确增加的项

目)

…

合计(元)

主要材料清单表

序

材料名称规格型号单位单价材质
、品牌、生产厂家

、产地备注号

1

2

3

4

5

…

附件4

合同变更及费用增加报价表

如发生变更或增加工程费用我公司同意依据以下原则进行计算:

(1)
、本合同附件有相同项目的,按相同项目的计费单价和计费程序计算;

(2)

、本合同附件无相同项目,但有相近项目的,则参考相近项目的计费单价和计费程序计算;

(3)、本合同附件中没有相同或相近项目的,由承、发包双方按《 2009 年吉林省安装工程计价定额》,并按下浮确定
。主材价格由承包方提报,发包方依据市场行情认质认价确定,认质认价材料

不参加下浮
。

投标单位(盖章):

法人代表或委托人(签字):

投标日期:

优化方案内容及节省工程造价列表

序号优化方案内容(详细说明) 方案节省造价

(元)

备注

1 优化方案一

2 优化方案二

3 优化方案三

4 优化方案四

5 ………

注:1.优化方案内容必须在技术部分中单独列明清楚。

2.承包单位必须确保优化后的图纸能通过当地环保主管部门审核,并保证工程竣工后能通过环保验收,取得合格的环保验收意见书
。若因优化设计后的图纸需变更整改才能通过环保验收,则所产生费用由承包人承担
。

投标单位(盖章):

法人代表或委托人(签字):

投标日期:

一


、招标文件的组成

本项目的招标文件包括下列文件及相应的澄清和补充通知。

招标文件包括下列内容:

1.投标须知

2.招标项目简介

3.投标报价表

4.招标文件综合说明

5.投标文件的编制

6.开标

、中标资格及定标的相关规定

7.投标文件标准格式

8.合同书格式

9.图纸

二、招标文件的澄清

1
、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清,应在投标须知约定的时间前以书面形式向招标单位提出
。无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清
、进行必要的修改和补充,招标单位都将于回标截止日期前1天以书面形式予以澄清,同时将澄清文件以书面形式向所有投标单位发送

。

2
、招标文件的澄清
、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准
。当招标文件
、招标文件的澄清、修改
、补充等在同一内容上表述不一致时,以最后发出的书面文件为准

。

3
、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式与招标单位联系,联系方式按投标须知的规定。

4、投标单位在领取招标文件时,须登记好联系人
、联系方式、电子邮箱,以便联系接收招标文件的澄清

、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人
、联系方式
、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担
。

三、现场踏勘

1


、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘,以便编制投标文件
。

2
、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时,需事先经招标单位同意
。除由于招标单位的原因外,在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责
。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责
。

3、投标单位应充分重视和认真地考察现场,收集编制标书和签订合同所需的有关信息,一旦中标,应被认为考察结果已充分体现在投标书中
。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。

四

、投标费用

投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用,不管投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。

一
、投标文件的组成

招标文件由经济部分、技术部分和商务部分组成


。

1

、经济部分包括以下内容:

(1)投标函

(2)投标报价表(按第三章要求)

(3)主要材料清单:要分别列出主要材料的规格
、型号

、数量
、品牌及生产厂家

(4)如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议,请在投标文件中说明

(5)如有合理化建议,请做出合理化建议方案及相应增减的报价

(6)现场踏勘承诺书(附件十一)

(7)投标保证金证明(复印件加盖公章)

2
、技术部分包括以下内容:

(1)方案设计及施工图(平面图

、剖面图
、重点部位大样图)

(2)项目管理机构配备

a
、投入本工程的主要管理人员汇总表

b

、项目经理
、项目副经理简历表及资格证

c、现场技术负责人
、主要管理人员简历表及资格证

d

、其他辅助说明资料

(3)施工组织设计和方案(要求精简)

a
、本工程所采用的主要施工方法

b
、施工进度计划

c、劳动力安排计划

d、材料供应及使用计划

e
、投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划

f
、质量、安全
、进度和文明施工保证措施

g

、主要材料的技术资料(主要材料的规格
、型号、材质
、数量、品牌及生产厂家)

3、商务部分包括以下内容:

(1)企业法人营业执照副本或复印件加盖公章

(2)企业资质证书副本或复印件
、当年年审记录加盖公章

(3)异地公司在工程所在地的备案证书复印件加盖公章

(4)安全生产许可证副本或复印件加盖公章

(5)组织机构代码证副本或复印件加盖公章

(6)税务登记证副本或复印件加盖公章

(7)企业法人证明书及其身份证复印件

(8)参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书(须含受委托人的身份证复印件)

(9)公司近期主要业绩等有关资料(近三年业绩工程清单表,三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件,在建工程合同复印件)并加盖公章

(10)公司近三年的财务审计报告

(11)投标单位的有效通讯地址

、邮政编码

、传真号码


、电子邮箱

(12)公平竞争承诺书

二、投标报价说明

1


、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价;

2、投标报价依据:结合施工现场情况

、自行制定的施工组织设计或施工方案,自主报价;

3
、投标单位应按报价说明,填写各项单价和合价
。投标单位漏报价的项目,或没有填入单价或合价的项目,招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中,不再另行计取;

4、投标书总价应包括合同书格式约定的费用;

5、招标单位不接受有任何选择的报价,投标文件中只允许有一个投标报价
。

三
、投标文件的有效期

1、自回标截止日(开标日)起90个日历天,投标书应保持有效;在有效期内,投标单位不能修改投标文件
。

2
、在特殊情况下,招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期

。这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。

3
、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。

四、投标保证金

1.投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金,此保证金是投标书的一个组成部分


。招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书;

2.根据投标单位的选择,投标保证金可以是由在中国注册并在中国经营的银行(总行或经总行书面授权的分支机构)所开出的保兑支票、银行汇票或现金支票


。

3.未获中标的投标单位的投标保证金,将于发出中标结果通知书后7天内无息退还,或在投标有效期满后15天内无息退还;

4.中标人的投标保证金,在中标人按要求提交了履约保证金并签署了合同书后7天内,予以退还(不计利息);

5.如有下列情况,招标单位有权不予返还投标保证金:

(1) 投标单位在投标有效期内撤回其投标书;

(2) 投标单位不接受按本招标文件的规定对其投标价格的修正;

(3) 中标人未能在规定期限内:

①签署合同;或 ;

②提交所要求的履约保证金。

五

、投标文件的格式
、份数和签署

1、投标文件包括:本章第一条中规定的内容
。投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式(表格可以按同样格式扩展);投标文件用A4白色复印纸
、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册;对于比较大的图纸可使用白色较大纸,但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订;各章节之间须分页编排
。

2、投标文件的封面
、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字

。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书

。投标单位签署授权委托书格式、签字
、盖章及内容均应符合要求,否则投标单位签署授权委托书无效
。

3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删
。如投标文件有修改,修改处应有投标单位盖章或签字
。

4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责
。

六、投标文件的装订、份数
、密封及标记

1
、投标文件的装订:投标文件按经济部分(独立密封)装订。

2、投标文件的所有内容全部密封在一个包封中,要求提供正本壹份
、副本壹份,副本可复制,正本与副本分别封装,并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符,以正本为准
。

3
、投标文件包封外层都应按如下标注:

(1)投标文件名称:工程投标书

(2)招标单位:

(3)投标单位的名称与地址
、邮政编码

(4)包封的封口处须加盖投标单位印章
。

3、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志,开标时招标单位有权将投标文件退还给投标

单位。

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